Steuern & Abgaben · Grundsteuer B · Jährlich · Ranking
Die höchsten und niedrigsten Grundsteuer-B-Hebesätze (2024)
Den höchsten Grundsteuer-B-Hebesatz unter den erfassten Städten hat Gladbeck mit 950 %. Am anderen Ende der 171 erfassten Städte liegt Coburg mit 310 % (Stand 2024).
Wo steht deine Stadt?
Name eintippen — du bekommst den Wert, den Rang und den Abstand zu Höchst-, Tiefst- und Durchschnittswert. Das Ergebnis lässt sich mit einem Klick teilen.
Alle 171 Städte als Liste
- Gladbeck950 %
- Herten920 %
- Witten910 %
- Offenbach am Main895 %
- Mülheim an der Ruhr890 %
- Darmstadt875 %
- Dorsten870 %
- Duisburg845 %
- Herne830 %
- Castrop-Rauxel825 %
- Moers813 %
- Berlin810 %
- Rüsselsheim am Main800 %
- Marl790 %
- Remscheid770 %
- Lüdenscheid766 %
- Lünen760 %
- Bergheim760 %
- Hagen750 %
- Leverkusen750 %
- Kerpen739 %
- Bergisch Gladbach731 %
- Hannover700 %
- Bremen695 %
- Recklinghausen695 %
- Solingen690 %
- Flensburg690 %
- Wesel690 %
- Siegen684 %
- Bonn680 %
- Bottrop680 %
- Gelsenkirchen675 %
- Essen670 %
- Oberhausen670 %
- Bielefeld660 %
- Tübingen660 %
- Leipzig650 %
- Hildesheim650 %
- Velbert650 %
- Dinslaken648 %
- Bochum645 %
- Bremerhaven645 %
- Dresden635 %
- Worms633 %
- Bocholt630 %
- Grevenbroich625 %
- Mönchengladbach620 %
- Wuppertal620 %
- Dortmund610 %
- Kaiserslautern610 %
- Neuwied610 %
- Gütersloh606 %
- Braunschweig600 %
- Freiburg im Breisgau600 %
- Hamm600 %
- Gera600 %
- Wilhelmshaven600 %
- Göttingen600 %
- Rheine600 %
- Gießen600 %
- Schwerin595 %
- Hanau595 %
- Dormagen595 %
- Magdeburg590 %
- Frankenthal (Pfalz)590 %
- Düren590 %
- Iserlohn589 %
- Chemnitz580 %
- Arnsberg573 %
- Pirmasens570 %
- Nürnberg555 %
- Augsburg555 %
- Fürth555 %
- Troisdorf555 %
- Celle555 %
- Zweibrücken552 %
- Erfurt550 %
- Pforzheim550 %
- Trier550 %
- Neustadt an der Weinstraße550 %
- Potsdam545 %
- Wolfsburg545 %
- Hamburg540 %
- Ludwigshafen am Rhein540 %
- Salzgitter540 %
- Detmold540 %
- München535 %
- Bamberg535 %
- Krefeld533 %
- Delmenhorst530 %
- Brandenburg an der Havel530 %
- Aachen525 %
- Stuttgart520 %
- Rostock520 %
- Rosenheim520 %
- Saarbrücken520 %
- Köln515 %
- Landau in der Pfalz515 %
- Münster510 %
- Konstanz510 %
- Zwickau510 %
- Garbsen510 %
- Plauen505 %
- Paderborn501 %
- Minden501 %
- Herford501 %
- Frankfurt am Main500 %
- Kiel500 %
- Halle (Saale)500 %
- Lübeck500 %
- Heilbronn500 %
- Cottbus500 %
- Reutlingen500 %
- Euskirchen496 %
- Jena495 %
- Dessau-Roßlau495 %
- Neuss495 %
- Wiesbaden492 %
- Karlsruhe490 %
- Kassel490 %
- Baden-Baden490 %
- Lüneburg490 %
- Mannheim487 %
- Mainz480 %
- Neumünster480 %
- Weimar480 %
- Frankfurt (Oder)480 %
- Emden480 %
- Viersen480 %
- Hürth480 %
- Würzburg475 %
- Suhl475 %
- Heidelberg470 %
- Schwäbisch Gmünd470 %
- Speyer465 %
- Osnabrück460 %
- Ingolstadt460 %
- Lippstadt460 %
- Esslingen am Neckar458 %
- Villingen-Schwenningen455 %
- Schwabach450 %
- Oldenburg445 %
- Ludwigsburg445 %
- Düsseldorf440 %
- Ratingen440 %
- Ulm430 %
- Bayreuth430 %
- Landshut430 %
- Kaufbeuren430 %
- Erlangen425 %
- Koblenz420 %
- Kempten420 %
- Offenburg420 %
- Hof410 %
- Norderstedt410 %
- Aschaffenburg400 %
- Memmingen400 %
- Amberg400 %
- Weiden in der Oberpfalz400 %
- Regensburg395 %
- Passau390 %
- Straubing390 %
- Marburg390 %
- Sindelfingen390 %
- Schweinfurt385 %
- Ansbach380 %
- Neu-Ulm375 %
- Aalen370 %
- Friedrichshafen340 %
- Fulda340 %
- Coburg310 %
Jede Stadt trägt ihren eigenen aktuellsten Erhebungsstand — Werte zweier Städte können aus verschiedenen Jahren stammen.
Wo die 171 Städte wirklich liegen
Jede Säule ist eine Klasse. Die Rangnummer sagt nicht, wie weit zwei Plätze auseinanderliegen — die Verteilung schon.
Kurzfassung: Die Hälfte der 171 Städte liegt zwischen 480 und 635 %.
300 bis 400 % 12 Städte
Tippen oder Pfeiltasten: jede einzelne Klasse ablesen.
| Klasse (v. H.) | Städte | Anteil |
|---|---|---|
| 300 bis 400 % | 12 | 7,0 % |
| 400 bis 500 % | 46 | 26,9 % |
| 500 bis 600 % | 53 | 31,0 % |
| 600 bis 700 % | 37 | 21,6 % |
| 700 bis 800 % | 10 | 5,8 % |
| 800 bis 900 % | 10 | 5,8 % |
| 900 bis 1.000 % | 3 | 1,8 % |
Die 10 Städte mit dem höchsten Grundsteuer-B-Hebesatz
Platz 1 bis 10 von 171 erfassten Städten — Gladbeck führt mit 950 %. Die komplette Liste steht in der Gesamttabelle ↓.
Die 10 Städte mit dem niedrigsten Grundsteuer-B-Hebesatz
Die zehn niedrigsten Werte unter den erfassten Städten — den Anfang macht Coburg mit 310 %.
| Platz | Stadt | Grundsteuer-B-Hebesatz |
|---|---|---|
| 171 | Coburg | 310 % |
| 169 | Fulda | 340 % |
| 169 | Friedrichshafen | 340 % |
| 168 | Aalen | 370 % |
| 167 | Neu-Ulm | 375 % |
| 166 | Ansbach | 380 % |
| 165 | Schweinfurt | 385 % |
| 161 | Sindelfingen | 390 % |
| 161 | Marburg | 390 % |
| 161 | Straubing | 390 % |
Alle 171 Städte im Ranking
Komplett und tie-fest: Städte mit gleichem Wert teilen sich den Platz. Der Trend zeigt die Veränderung zur letzten verfügbaren Periode — ohne Historie bleibt die Zelle leer.
| Platz | Stadt | Grundsteuer-B-Hebesatz | Trend |
|---|---|---|---|
| 1 | Gladbeck | 950 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 2 | Herten | 920 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 3 | Witten | 910 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 4 | Offenbach am Main | 895 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 5 | Mülheim an der Ruhr | 890 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 6 | Darmstadt | 875 % | ▲ +340 %-Punkte |
| 7 | Dorsten | 870 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 8 | Duisburg | 845 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 9 | Herne | 830 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 10 | Castrop-Rauxel | 825 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 11 | Moers | 813 % | ▲ +73 %-Punkte |
| 12 | Berlin | 810 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 13 | Rüsselsheim am Main | 800 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 14 | Marl | 790 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 15 | Remscheid | 770 % | ▲ +85 %-Punkte |
| 16 | Lüdenscheid | 766 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 17 | Lünen | 760 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 17 | Bergheim | 760 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 19 | Hagen | 750 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 19 | Leverkusen | 750 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 21 | Kerpen | 739 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 22 | Bergisch Gladbach | 731 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 23 | Hannover | 700 % | ▲ +100 %-Punkte |
| 24 | Bremen | 695 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 24 | Recklinghausen | 695 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 26 | Solingen | 690 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 26 | Flensburg | 690 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 26 | Wesel | 690 % | ▲ +197 %-Punkte |
| 29 | Siegen | 684 % | ▲ +99 %-Punkte |
| 30 | Bonn | 680 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 30 | Bottrop | 680 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 32 | Gelsenkirchen | 675 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 33 | Essen | 670 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 33 | Oberhausen | 670 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 35 | Bielefeld | 660 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 35 | Tübingen | 660 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 37 | Leipzig | 650 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 37 | Hildesheim | 650 % | ▲ +110 %-Punkte |
| 37 | Velbert | 650 % | ▲ +100 %-Punkte |
| 40 | Dinslaken | 648 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 41 | Bochum | 645 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 41 | Bremerhaven | 645 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 43 | Dresden | 635 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 44 | Worms | 633 % | ▲ +83 %-Punkte |
| 45 | Bocholt | 630 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 46 | Grevenbroich | 625 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 47 | Mönchengladbach | 620 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 47 | Wuppertal | 620 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 49 | Dortmund | 610 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 49 | Kaiserslautern | 610 % | ▲ +100 %-Punkte |
| 49 | Neuwied | 610 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 52 | Gütersloh | 606 % | ▲ +127 %-Punkte |
| 53 | Braunschweig | 600 % | ▲ +100 %-Punkte |
| 53 | Freiburg im Breisgau | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Hamm | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Gera | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Wilhelmshaven | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Göttingen | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Rheine | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 53 | Gießen | 600 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 61 | Schwerin | 595 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 61 | Hanau | 595 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 61 | Dormagen | 595 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 64 | Magdeburg | 590 % | ▲ +95 %-Punkte |
| 64 | Frankenthal (Pfalz) | 590 % | ▲ +50 %-Punkte |
| 64 | Düren | 590 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 67 | Iserlohn | 589 % | ▲ +93 %-Punkte |
| 68 | Chemnitz | 580 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 69 | Arnsberg | 573 % | ▲ +50 %-Punkte |
| 70 | Pirmasens | 570 % | ▲ +60 %-Punkte |
| 71 | Nürnberg | 555 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 71 | Augsburg | 555 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 71 | Fürth | 555 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 71 | Troisdorf | 555 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 71 | Celle | 555 % | ▲ +35 %-Punkte |
| 76 | Zweibrücken | 552 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 77 | Erfurt | 550 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 77 | Pforzheim | 550 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 77 | Trier | 550 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 77 | Neustadt an der Weinstraße | 550 % | ▲ +45 %-Punkte |
| 81 | Potsdam | 545 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 81 | Wolfsburg | 545 % | ▲ +50 %-Punkte |
| 83 | Hamburg | 540 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 83 | Ludwigshafen am Rhein | 540 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 83 | Salzgitter | 540 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 83 | Detmold | 540 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 87 | München | 535 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 87 | Bamberg | 535 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 89 | Krefeld | 533 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 90 | Delmenhorst | 530 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 90 | Brandenburg an der Havel | 530 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 92 | Aachen | 525 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 93 | Stuttgart | 520 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 93 | Rostock | 520 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 93 | Rosenheim | 520 % | ▲ +40 %-Punkte |
| 93 | Saarbrücken | 520 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 97 | Köln | 515 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 97 | Landau in der Pfalz | 515 % | ▲ +20 %-Punkte |
| 99 | Münster | 510 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 99 | Konstanz | 510 % | ▲ +100 %-Punkte |
| 99 | Zwickau | 510 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 99 | Garbsen | 510 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 103 | Plauen | 505 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 104 | Paderborn | 501 % | ▲ +22 %-Punkte |
| 104 | Minden | 501 % | ▲ +41 %-Punkte |
| 104 | Herford | 501 % | ▲ +61 %-Punkte |
| 107 | Frankfurt am Main | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 107 | Kiel | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 107 | Halle (Saale) | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 107 | Lübeck | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 107 | Heilbronn | 500 % | ▲ +50 %-Punkte |
| 107 | Cottbus | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 107 | Reutlingen | 500 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 114 | Euskirchen | 496 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 115 | Jena | 495 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 115 | Dessau-Roßlau | 495 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 115 | Neuss | 495 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 118 | Wiesbaden | 492 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 119 | Karlsruhe | 490 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 119 | Kassel | 490 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 119 | Baden-Baden | 490 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 119 | Lüneburg | 490 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 123 | Mannheim | 487 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Mainz | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Neumünster | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Weimar | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Frankfurt (Oder) | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Emden | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Viersen | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 124 | Hürth | 480 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 131 | Würzburg | 475 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 131 | Suhl | 475 % | ▲ +15 %-Punkte |
| 133 | Heidelberg | 470 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 133 | Schwäbisch Gmünd | 470 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 135 | Speyer | 465 % | ▲ +15 %-Punkte |
| 136 | Osnabrück | 460 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 136 | Ingolstadt | 460 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 136 | Lippstadt | 460 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 139 | Esslingen am Neckar | 458 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 140 | Villingen-Schwenningen | 455 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 141 | Schwabach | 450 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 142 | Oldenburg | 445 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 142 | Ludwigsburg | 445 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 144 | Düsseldorf | 440 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 144 | Ratingen | 440 % | ▲ +40 %-Punkte |
| 146 | Ulm | 430 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 146 | Bayreuth | 430 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 146 | Landshut | 430 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 146 | Kaufbeuren | 430 % | ▲ +45 %-Punkte |
| 150 | Erlangen | 425 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 151 | Koblenz | 420 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 151 | Kempten | 420 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 151 | Offenburg | 420 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 154 | Hof | 410 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 154 | Norderstedt | 410 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 156 | Aschaffenburg | 400 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 156 | Memmingen | 400 % | ▲ +30 %-Punkte |
| 156 | Amberg | 400 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 156 | Weiden in der Oberpfalz | 400 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 160 | Regensburg | 395 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 161 | Passau | 390 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 161 | Straubing | 390 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 161 | Marburg | 390 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 161 | Sindelfingen | 390 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 165 | Schweinfurt | 385 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 166 | Ansbach | 380 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 167 | Neu-Ulm | 375 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 168 | Aalen | 370 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 169 | Friedrichshafen | 340 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 169 | Fulda | 340 % | ▶ ±0 %-Punkte |
| 171 | Coburg | 310 % | ▶ ±0 %-Punkte |
Erfasst sind alle kreisfreien plus die großen kreisangehörigen Städte (Top-150 nach Einwohnern) — kleinere Gemeinden und Landkreise nicht.
Wo die Zahl endet
Eine Zahl gilt so weit, wie ihre Quelle reicht.
Sören Striewski hat diese Zahl eingelesen und gegen die Quelle geprüft.Zitieren
Sören Striewski: „Die höchsten und niedrigsten Grundsteuer-B-Hebesätze (2024)“. Klarbelegt, Stand 12/2024. https://klarbelegt.de/grundsteuer/ranking
Der Stand ist der Stand der Daten, nicht der Tag deines Abrufs — deshalb stehen beide da. Wer den Wert selbst übernimmt, zitiert zusätzlich die amtliche Quelle: Sie steht mit Lizenz und Datum unter jeder Tabelle und jeder Grafik dieser Seite.
Grundsteuer-Reform 2025 — warum der Hebesatz allein nicht reicht
Den Grundsteuer-B-Hebesatz aus dem amtlichen Realsteuervergleich — den letzten Faktor, mit dem deine Jahresgrundsteuer für bebaute und bebaubare Grundstücke berechnet wird.
Jahresgrundsteuer = Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz. Nur der Hebesatz variiert von Stadt zu Stadt; die ersten beiden Faktoren stehen auf deinem Finanzamtsbescheid.
Seit der Reform 2025 sind Hebesätze über den Stichtag hinweg nicht vergleichbar — viele Städte haben neu festgesetzt. Maßgeblich bleibt immer der aktuelle Bescheid deiner Stadt.
Kurz beantwortet
Welche Stadt hat den höchsten Grundsteuer-Hebesatz?
Gladbeck — 950 % (Stand 2024, unter 171 erfassten Städten).
Wo ist der Grundsteuer-B-Hebesatz am niedrigsten?
Coburg — 310 % (Stand 2024).
Welche Städte umfasst das Ranking?
Die 171 erfassten Städte: alle kreisfreien Städte plus die großen kreisangehörigen Städte der Top-150 nach Einwohnern. Kleinere Gemeinden und Landkreise sind nicht enthalten.