Steuern & Abgaben · Grundsteuer B · Jährlich
Grundsteuer B im Städtevergleich 2024
Grundsteuer B 2024: Die Spanne unter den 171 erfassten Städten reicht von 310 % (Coburg) bis 950 % (Gladbeck) — Faktor 3,1. Der Schnitt liegt bei 564 %.
Wo steht deine Stadt?
Name eintippen — du bekommst den Wert, den Rang und den Abstand zu Höchst-, Tiefst- und Durchschnittswert. Das Ergebnis lässt sich mit einem Klick teilen.
Alle 171 Städte als Liste
- Gladbeck950 %
- Herten920 %
- Witten910 %
- Offenbach am Main895 %
- Mülheim an der Ruhr890 %
- Darmstadt875 %
- Dorsten870 %
- Duisburg845 %
- Herne830 %
- Castrop-Rauxel825 %
- Moers813 %
- Berlin810 %
- Rüsselsheim am Main800 %
- Marl790 %
- Remscheid770 %
- Lüdenscheid766 %
- Lünen760 %
- Bergheim760 %
- Hagen750 %
- Leverkusen750 %
- Kerpen739 %
- Bergisch Gladbach731 %
- Hannover700 %
- Bremen695 %
- Recklinghausen695 %
- Solingen690 %
- Flensburg690 %
- Wesel690 %
- Siegen684 %
- Bonn680 %
- Bottrop680 %
- Gelsenkirchen675 %
- Essen670 %
- Oberhausen670 %
- Bielefeld660 %
- Tübingen660 %
- Leipzig650 %
- Hildesheim650 %
- Velbert650 %
- Dinslaken648 %
- Bochum645 %
- Bremerhaven645 %
- Dresden635 %
- Worms633 %
- Bocholt630 %
- Grevenbroich625 %
- Mönchengladbach620 %
- Wuppertal620 %
- Dortmund610 %
- Kaiserslautern610 %
- Neuwied610 %
- Gütersloh606 %
- Braunschweig600 %
- Freiburg im Breisgau600 %
- Hamm600 %
- Gera600 %
- Wilhelmshaven600 %
- Göttingen600 %
- Rheine600 %
- Gießen600 %
- Schwerin595 %
- Hanau595 %
- Dormagen595 %
- Magdeburg590 %
- Frankenthal (Pfalz)590 %
- Düren590 %
- Iserlohn589 %
- Chemnitz580 %
- Arnsberg573 %
- Pirmasens570 %
- Nürnberg555 %
- Augsburg555 %
- Fürth555 %
- Troisdorf555 %
- Celle555 %
- Zweibrücken552 %
- Erfurt550 %
- Pforzheim550 %
- Trier550 %
- Neustadt an der Weinstraße550 %
- Potsdam545 %
- Wolfsburg545 %
- Hamburg540 %
- Ludwigshafen am Rhein540 %
- Salzgitter540 %
- Detmold540 %
- München535 %
- Bamberg535 %
- Krefeld533 %
- Delmenhorst530 %
- Brandenburg an der Havel530 %
- Aachen525 %
- Stuttgart520 %
- Rostock520 %
- Rosenheim520 %
- Saarbrücken520 %
- Köln515 %
- Landau in der Pfalz515 %
- Münster510 %
- Konstanz510 %
- Zwickau510 %
- Garbsen510 %
- Plauen505 %
- Paderborn501 %
- Minden501 %
- Herford501 %
- Frankfurt am Main500 %
- Kiel500 %
- Halle (Saale)500 %
- Lübeck500 %
- Heilbronn500 %
- Cottbus500 %
- Reutlingen500 %
- Euskirchen496 %
- Jena495 %
- Dessau-Roßlau495 %
- Neuss495 %
- Wiesbaden492 %
- Karlsruhe490 %
- Kassel490 %
- Baden-Baden490 %
- Lüneburg490 %
- Mannheim487 %
- Mainz480 %
- Neumünster480 %
- Weimar480 %
- Frankfurt (Oder)480 %
- Emden480 %
- Viersen480 %
- Hürth480 %
- Würzburg475 %
- Suhl475 %
- Heidelberg470 %
- Schwäbisch Gmünd470 %
- Speyer465 %
- Osnabrück460 %
- Ingolstadt460 %
- Lippstadt460 %
- Esslingen am Neckar458 %
- Villingen-Schwenningen455 %
- Schwabach450 %
- Oldenburg445 %
- Ludwigsburg445 %
- Düsseldorf440 %
- Ratingen440 %
- Ulm430 %
- Bayreuth430 %
- Landshut430 %
- Kaufbeuren430 %
- Erlangen425 %
- Koblenz420 %
- Kempten420 %
- Offenburg420 %
- Hof410 %
- Norderstedt410 %
- Aschaffenburg400 %
- Memmingen400 %
- Amberg400 %
- Weiden in der Oberpfalz400 %
- Regensburg395 %
- Passau390 %
- Straubing390 %
- Marburg390 %
- Sindelfingen390 %
- Schweinfurt385 %
- Ansbach380 %
- Neu-Ulm375 %
- Aalen370 %
- Friedrichshafen340 %
- Fulda340 %
- Coburg310 %
Ø = ungewichteter Schnitt der 171 erfassten Städte, kein Bundesdurchschnitt. Jede Stadt trägt ihren eigenen aktuellsten Erhebungsstand — Werte zweier Städte können aus verschiedenen Jahren stammen.
Hebesatz der Grundsteuer B: alle erfassten Städte im Vergleich
Absteigend von Gladbeck (950 %) bis Coburg (310 %). Das Diagramm zeigt die 15 höchsten und 5 niedrigsten Werte — die Tabelle (Umschalter) alle 171 Städte. Lieber räumlich? Zur Deutschlandkarte ↓ · Alle Bundesland-Übersichten →
Ø = ungewichteter Schnitt der erfassten Städte, kein Bundesdurchschnitt.
Ø je Bundesland (erfasste Städte)
Ø der erfassten Städte je Land — Länder ohne Füllung haben noch keine erfasste Stadt. Alle Bundesland-Übersichten →
- bis 516 v. H.
- über 516 bis 528 v. H.
- über 528 bis 550 v. H.
- über 550 bis 598 v. H.
- über 598 v. H.
- keine Daten
© GeoBasis-DE / BKG (2026) · dl-de/by-2-0
| Bundesland | Ø-Wert | erfasste Städte |
|---|---|---|
| Berlin | 810 % | 1 |
| Bremen | 670 % | 2 |
| Nordrhein-Westfalen | 655 % | 59 |
| Hessen | 598 % | 10 |
| Sachsen | 576 % | 5 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 558 % | 2 |
| Niedersachsen | 550 % | 14 |
| Rheinland-Pfalz | 545 % | 13 |
| Hamburg | 540 % | 1 |
| Sachsen-Anhalt | 528 % | 3 |
| Saarland | 520 % | 1 |
| Thüringen | 520 % | 5 |
| Schleswig-Holstein | 516 % | 5 |
| Brandenburg | 514 % | 4 |
| Baden-Württemberg | 478 % | 20 |
| Bayern | 439 % | 26 |
Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG (2026), dl-de/by-2-0 (VG2500). Werte = Durchschnitt der erfassten Städte je Land, keine Vollerhebung aller Gemeinden.
Entwicklung des Städte-Schnitts
342 Datenpunkte aus 2 Jahren. Gegenüber 2023: +14 %-Punkte im Schnitt der 171 Städte, die in beiden Jahren erfasst sind.
Kurzfassung: Von 549 % im Jahr 2023 auf 564 % im Jahr 2024.
2024 564 % Ø aus 171 Städten
Tippen oder Pfeiltasten: Wert je Jahr.
| Jahr | Ø Grundsteuer-B-Hebesatz |
|---|---|
| 2023 | 549 % |
| 2024 | 564 % |
| Jahr | Ø | Minimum | Maximum |
|---|---|---|---|
| 2024171 Städte | 564 | 310Coburg | 950Gladbeck |
| 2023171 Städte | 549 | 310Coburg | 950Gladbeck |
Jahreswerte bleiben lückenbewusst: fehlende API-Perioden werden nicht ergänzt oder interpoliert.
Zwei Städte vergleichen
Wähle zwei verschiedene Städte.
Diesen Vergleich haben wir noch nicht als eigene Seite — alle 171 Städte im großen Ranking →
- Köln vs. Düsseldorf
- Berlin vs. Hamburg
- Berlin vs. München
- Hamburg vs. München
- München vs. Frankfurt am Main
- Frankfurt am Main vs. Wiesbaden
- Stuttgart vs. München
- Stuttgart vs. Karlsruhe
- Mannheim vs. Karlsruhe
- Stuttgart vs. Mannheim
- Dortmund vs. Essen
- Dortmund vs. Bochum
- Essen vs. Duisburg
- Bochum vs. Gelsenkirchen
- Duisburg vs. Düsseldorf
- Mönchengladbach vs. Düsseldorf
- Köln vs. Bonn
- Aachen vs. Köln
- Münster vs. Bielefeld
- Leipzig vs. Dresden
- Dresden vs. Chemnitz
- Leipzig vs. Halle (Saale)
- Hannover vs. Braunschweig
- Hannover vs. Bremen
- Bremen vs. Hamburg
- Kiel vs. Hamburg
- Nürnberg vs. München
- Nürnberg vs. Augsburg
- Augsburg vs. München
- Chemnitz vs. Leipzig
Wo die Zahl endet
Eine Zahl gilt so weit, wie ihre Quelle reicht.
Sören Striewski hat diese Zahl eingelesen und gegen die Quelle geprüft.Zitieren
Sören Striewski: „Grundsteuer B im Städtevergleich 2024“. Klarbelegt, Stand 12/2024. https://klarbelegt.de/grundsteuer
Der Stand ist der Stand der Daten, nicht der Tag deines Abrufs — deshalb stehen beide da. Wer den Wert selbst übernimmt, zitiert zusätzlich die amtliche Quelle: Sie steht mit Lizenz und Datum unter jeder Tabelle und jeder Grafik dieser Seite.
Grundsteuer-Reform 2025 — warum der Hebesatz allein nicht reicht
Den Grundsteuer-B-Hebesatz aus dem amtlichen Realsteuervergleich — den letzten Faktor, mit dem deine Jahresgrundsteuer für bebaute und bebaubare Grundstücke berechnet wird.
Jahresgrundsteuer = Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz. Nur der Hebesatz variiert von Stadt zu Stadt; die ersten beiden Faktoren stehen auf deinem Finanzamtsbescheid.
Seit der Reform 2025 sind Hebesätze über den Stichtag hinweg nicht vergleichbar — viele Städte haben neu festgesetzt. Maßgeblich bleibt immer der aktuelle Bescheid deiner Stadt.